原标题：深圳宝安西乡杰出闽泰星奕府售楼处（营销中心）主页网站价格/配套/学区/户型

　　曩昔40多年，深圳一路向西开展，抵达前海之后，城市开展开端向前海扩容的方向搬运。

　　这个以西部为依托的“纵轴”，坐落大湾区黄金内湾上，会议海洋城、前海新中心、深中大桥等一系列严重出资、规划都在这片土地呈现，很明显，官方正在全力推进其构筑起世界级的生机海湾带！

　　国内第二座，大湾区首个“空铁联运”纽带也在此诞生，能够在必定程度上完结对内联通珠三角“30 分钟经济圈”，对外链接全球首要城市“12 小时航空圈”。

　　从上海虹桥交通纽带的开展经历来看，这儿未来将成为湾区人流、信息流、资金流会聚的“超级纽带”，成为湾区新中心，一起也是深圳超级门户区！

　　材料显现《杰出闽泰云奕府一期》项目是由杰出置业集团、深圳闽泰房地产、沙井蚝一股份、沙井蚝二股份、沙井蚝三股份、沙井蚝四股份，六家公司协作一起协作开发。在深圳这种房企与当地村委股份公司协作开发的项目很常见，尤其是城市更新项目，十有八九都是这种形式。

　　闽泰房地产听起来像是一家名不见经传的公司，实则实力充足雄厚。工商信息数据显现旗下控股、持股公司有10家，触及房地产开发、商业银行、实业、金融出资等多个范畴。

　　杰出集团于1996年景立于深圳，历经25年的耕耘与开展，集团形成了集地产开发、城市更新、财物运营、商企服务四大中心事务板块，是我国优异的城市归纳运营商之一。在住所开发范畴，杰呈现已布局全国40座中心城市，其间粤港澳大湾区是其首要战场，在深圳其首要代表作有：杰出·蔚蓝海岸、杰出大厦、杰出维港名苑、杰出弥敦道、杰出皇后道等。

　　项目坐落宝安区航城大街钟屋社区，机场南路与广深公路交汇处西南侧。项目（宗地号A125-1784）前身原为蚝一、蚝二、蚝三、蚝四股份公司返还用地。项目全体分为两个部分，西侧为《杰出闽泰云奕府》，于2021年5月获得基坑施工许可证，2022年1月和6月别离获得一期、二期主体施工许可证。东侧为《杰出闽泰星奕府》，于2022年6月获得基坑施工许可证，到现在暂未获得主体施工许可证。

　　项目总占地面积约25万㎡，首要分东（星奕府）西（云奕府）两个地块开发，包括住所、社区底商两种业态，两个地块联通打造了一条东西贯穿的景象绿轴，各楼栋正央为围合式中心大花园，从外立面到园林布局规划，从室外休闲配套设备到室内智能化装备，均依照鼎级规范打造。

　　聚集到项目本身，星奕府是深圳罕见的「低密大盘」，蕴藏着“新一代高分社区”的共同气质。

　　项目总建面约25万平，容积率仅约3.89，更有高达约40%的绿化率。过硬目标背面藏着的，是当下新盘商场可贵一见的宽阔社区体会。

　　更何况，星奕府仍是杰出集团深化调研深圳新中产寓居痛点后拿出的“看家产品”。作为杰出 “奕式”系列的全新代表作，被不少购房者称誉为“深圳颜值最高的新盘”。

　　罗致IPHONE科技美学规划风格的外立面，项目大面积选用了“铝板+LOW-E 玻璃原料”类幕墙原料，透出兼具艺术性与科技感的气质。

　　社区入户大堂+精奢楼栋入户大堂，气质比肩豪华酒店，一般只在总价千万级的楼盘才干看到，带来满满归家典礼感。

　　走进社区内部，除了“标配”的静寂花园、阳光草坪、复合功用运动场等常见功用区，

　　星奕府还规划了酒店庭院式景象会客厅、全小区掩盖的风雨连廊归家步道、移步异景的森系园林、休假派对风泳池等等丰厚场景。

　　纵观西部新盘商场，在同价位产品中，星奕府可能是名副其实的“质量天花板”。

　　这样的房子，既能满意当下对高质量寓居的寻求，又能享用城市开展的长时刻盈利，是线年不过期的好房子。

　　正因如此，曩昔它能成为商场认可的宝安“三冠王”，未来，它仍旧经得起时刻的检测。

　　不同于市道上大盘常见的多种标准户型“稠浊”，星奕府25万平大盘只做1种楼型、3种面积段。既掩盖了市道上刚需、改进的干流需求，又确保了寓居气氛的“朴实”。

　　建面约85㎡的三房两厅一卫，是大前海的绝佳上车户型。选用LDK一体化规划，更融入了整面墙的收纳空间和嵌入式冰箱位，让整个竖厅通透亮堂，又不失高效有用。

　　市道罕见的L型阳台规划，做出了一个灵敏有用的外延X空间，更是让人眼前一亮。不论是打造一个茶歇小吧台，仍是给家里的毛孩子拓荒一方小天地，都彻底没问题。

　　建面约94㎡的三房两厅两卫，做出了十分可贵的南北通透、双面采光，标准感不亚于市道上总价千万级的“豪宅大三房”，寓居舒适度几乎满分。

　　建面约96㎡的三房两厅两卫，则是三个房间和客厅均做到了朝南规划。一起，LDK一体通厅规划，拉近了家人世的密切互动。

　　全明四房、主卧套房的规划，保证了南北对流的舒适日子体会。客餐厅连通观景大阳台的一体化规划，则彰明显日子局面。

　　如果说户型打磨，检测的还仅仅“基本功”。那么对高质量精装细节的把控，便是星奕府给购房者的“躲藏彩蛋”了。

　　杂志封面级的世界酒店家居风，加载了阿里云物联才智体系、四维降噪体系、健康科技体系等等多重“黑科技”。

　　中央空调、新风体系、智能语音体系这些仅仅“基操”，星奕府的“好”藏在细节里。

　　比方，玄关鞋柜内置了灭菌除臭烘干一体机，洗手间装备了可除雾气的魔镜，踢脚线选用更经用更漂亮的窄边金属踢脚线，阳台做了全封闭玻璃护栏避免雨水内溅等等。

　　这些连自己装饰都未必能想到的暖心细节，加上杰出“奕式”产品系列特殊的审美力，构筑了“好房子”的日子底盘。

　　，直线米，直线米，周边还有宝安大路、京港澳高速等多条主干道加持，能方便通往福田、南山等区域。

　　休闲配套方面，占地面积约11万㎡的狮子山公园与项目一路之隔，规划建设为足球主题公园，周边还有西湾红树林湿地公园、尖岗平峦山公园、碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园、凤凰山公园等生态公园。

　　终究，要要点指出的是项目地点片区的大体量旧改规划，这才是未来区域价值能够提高的最重要因素。

　　占地面积达54万㎡，跟鸿荣源在龙华的一个超大盘“壹成中心”是差不多的占地面积达54万㎡，跟鸿荣源在龙华的一个超大盘“壹成中心”是差不多的

　　跟着旧改的深化，区域相貌也将蜕变，而跟着旧改项目的入市，不仅仅能够带动区域的热度，也让区域的物业价值得到进一步的提高。

　　现阶段买入杰出星奕府，看来是彻底物超所值的，并且凭借着项目更好的产品规划和颜值，未来必然也会比同片区的其他项目站上更高的天花板。

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